2880万円

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中古マンション

ライオンズマンション北綾瀬

販売価格	2880万円
間取り	3ＬＤＫ
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩6分つくばエクスプレス六町駅徒歩21分千代田常磐線亀有駅徒歩29分

太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
駅まで6分で通学通勤に便利です！
独立型キッチンで、人目を気にせずお料理ができます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
独立型洗面化粧台で、朝の身支度もはかどります。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
ガーデニングや家庭菜園などを楽しめる専用庭付きです。
一部屋あると嬉しい和室。畳のぬくもりに癒されます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！
押入れは勿論大容量！来客用のお布団などもたっぷり収納できます。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○内装新規リノベーション済マンション
○人気の角部屋で明るく開放的です！
○広々とした南向き専用庭付き！
○始発駅が最寄りで徒歩約６分！
○家事が捗る２Wキッチン

物件名	ライオンズマンション北綾瀬
所在地	東京都足立区谷中３丁目
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩6分つくばエクスプレス六町駅徒歩21分千代田常磐線亀有駅徒歩29分
販売価格	2880万円
総戸数/販売戸数	46戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	74.00m`²`（22.38坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
所在階	1階
主要採光面	南
バルコニー面積	6.88m² （2.08坪）（南向き）専用庭：45.50m² （13.76坪）使用料：910円/月
管理費	12,100円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	19,760円/月
その他面積	//専用庭面積：45.50m`²`（13.76坪）使用料：910円/月
管理会社
築年月	1986/08
管理形態	全部委託/日勤
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチン独立型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機 2WAYキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯フローリングエアコン収納各室収納スペースバルコニーＴＶインターホンエレベーター駐輪場角部屋南側庭あり陽当り良好平坦地始発駅整形地専用庭
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床始発駅の「北綾瀬」駅が徒歩約６分！商業施設が充実して毎日のお買い物に便利です！中川小学校　約680ｍ谷中中学校　約150ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立大谷田4丁目店299m/ビッグ・エー足立谷中店467m/東和銀座商店街1786m/北綾瀬とうわクリニック609m/あやせ循環器クリニック144m/大谷田団地診療所1029m/かくたデンタルクリニック379m/コジマ足立動物病院650m/足立区役所3462m/大谷田公園315m/東渕江庭園1021m/チェリッシュ北綾瀬205m
学区	足立区立中川小学校 683m 足立区立谷中中学校 155m
物件番号	232780650
取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月18日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	ライオンズマンション北綾瀬
所在地	東京都足立区谷中３丁目
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩6分つくばエクスプレス六町駅徒歩21分千代田常磐線亀有駅徒歩29分
販売価格	2880万円	総戸数/販売戸数	46戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	74.00m`²`（22.38坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	所在階	1階
主要採光面	南	バルコニー面積	6.88m² （2.08坪）（南向き）専用庭：45.50m² （13.76坪）使用料：910円/月
管理費	12,100円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	19,760円/月	その他面積	//専用庭面積：45.50m`²`（13.76坪）使用料：910円/月
管理会社		築年月	1986/08
管理形態	全部委託/日勤	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチン独立型キッチン浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機 2WAYキッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯フローリングエアコン収納各室収納スペースバルコニーＴＶインターホンエレベーター駐輪場角部屋南側庭あり陽当り良好平坦地始発駅整形地専用庭
備考	2024/02 内装リフォーム済・キッチン・トイレ・壁・床始発駅の「北綾瀬」駅が徒歩約６分！商業施設が充実して毎日のお買い物に便利です！中川小学校　約680ｍ谷中中学校　約150ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立大谷田4丁目店299m/ビッグ・エー足立谷中店467m/東和銀座商店街1786m/北綾瀬とうわクリニック609m/あやせ循環器クリニック144m/大谷田団地診療所1029m/かくたデンタルクリニック379m/コジマ足立動物病院650m/足立区役所3462m/大谷田公園315m/東渕江庭園1021m/チェリッシュ北綾瀬205m
学区	足立区立中川小学校 683m 足立区立谷中中学校 155m
物件番号	232780650	取引態様	媒介
情報変更日	2024年11月18日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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建物：: 61.01m2
間取：: 3ＬＤＫ

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。