足立区西新井栄町　新築戸建

販売価格	3790万円
間取り	2ＳＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩7分東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩30分

同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
帰宅後の家族との晩御飯。時間を忘れ会話を交わす。幸せがあふれる空間です。
小中学校から近くお子様の通学も安心！子育て世代に嬉しい立地です。
お喋りをしながら、お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
三つ口コンロでお料理の効率が上がります。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
シャワー付き洗面台で、お掃除や忙しい朝の洗髪などに便利です。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。

この物件の資料を請求する

足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○ウォークインクローゼットなど収納が豊富でお部屋を広く使えます
○都内では嬉しい車庫スペース付きです
○全室２面採光で明るい邸宅
○２面バルコニー
○トイレ２カ所設置

物件名	足立区西新井栄町　新築戸建
所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩7分東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩30分
販売価格	3790万円
間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	55.39m`²`（16.75坪）
建物面積	100.60m`²`（30.43坪）
接道状況	北側 4.00m 私道
建ぺい率/容積率	80% / 200%
私道面積
土地権利	旧法賃借権　借地料：15,080円／月　借地期限：2044-06-30　借地期間：20年残存
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2024/06
建築確認番号	第23UDI1W建05827号
取引態様	媒介
駐車場	有 1台
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫
用途地域	準工業地域
都市計画
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器対面キッチングリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー 2面バルコニー両面バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム２面採光全室2面採光整形地平坦地始発駅
備考	小学校がすぐ近くでお子様の通学も安心！商業施設が充実して毎日のお買い物に便利です亀田小学校　約40ｍ第九中学校　約550ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン西新井駅東店245m/FOODS MARKET Selection西新井店379m/パサージオ403m/梅田診療所370m/アース皮ふ科クリニック581m/へんみ赤ちゃんこどもクリニック470m/菱沼歯科医院241m/アテナ動物病院西新井店410m/足立区役所1631m/梅田亀田公園208m/西新井さかえ公園725m/足立ひまわり保育園188m
学区	足立区立亀田小学校 1m 足立区立第九中学校 594m
物件番号	232800045
情報変更日	2024年9月2日
次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

物件名	足立区西新井栄町　新築戸建
所在地	東京都足立区西新井栄町１丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩7分東武伊勢崎線梅島駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩30分
販売価格	3790万円	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	55.39m`²`（16.75坪）	建物面積	100.60m`²`（30.43坪）
接道状況	北側 4.00m 私道	建ぺい率/容積率	80% / 200%
私道面積		土地権利	旧法賃借権　借地料：15,080円／月　借地期限：2044-06-30　借地期間：20年残存
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2024/06
建築確認番号	第23UDI1W建05827号	取引態様	媒介
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫	用途地域	準工業地域
都市計画		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン浄水器対面キッチングリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯フローリング全室フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペースバルコニー 2面バルコニー両面バルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム２面採光全室2面採光整形地平坦地始発駅
備考	小学校がすぐ近くでお子様の通学も安心！商業施設が充実して毎日のお買い物に便利です亀田小学校　約40ｍ第九中学校　約550ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン西新井駅東店245m/FOODS MARKET Selection西新井店379m/パサージオ403m/梅田診療所370m/アース皮ふ科クリニック581m/へんみ赤ちゃんこどもクリニック470m/菱沼歯科医院241m/アテナ動物病院西新井店410m/足立区役所1631m/梅田亀田公園208m/西新井さかえ公園725m/足立ひまわり保育園188m
学区	足立区立亀田小学校 1m 足立区立第九中学校 594m	物件番号	232800045
情報変更日	2024年9月2日	次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

この物件の資料を請求する

この物件を見た人はこんな物件も見ています

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。