足立区扇　新築戸建

販売価格	4680万円
間取り	2ＳＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩16分

日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分と通勤・通学に便利な立地！
生活の中心となるLDK部分が2階にある3階建て住宅！
2SLDK＋車庫付き新築戸建です！各室収納スペース付き！その他設備も充実しております！
今年の12月に完成予定です！
小中学校も徒歩10分圏内と、お子様の通学にも安心です！（寺地小学校徒歩約8分）

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草加本店

TEL : 0120-670-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
生活の中心となるLDKは2階部分にあり、周囲の人の視線を気にせず生活できます！
納戸は6.5帖と居室としてもご利用いただけます！
その他設備・仕様も充実！
是非、お気軽にお問い合わせください！

物件の詳細

「扇大橋」駅徒歩8分 3階建て2SLDK 新築戸建
ビルトインカースペース付き！

物件名	足立区扇　新築戸建
所在地	東京都足立区扇１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩16分
販売価格	4680万円
間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	57.36m`²`（17.35坪）
建物面積	98.01m`²`（29.64坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面6.42m
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2024/12
建築確認番号	第KS124-3120-50323号
取引態様	専任媒介
駐車場
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分
用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化
現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチンシャワー浴室に窓バストイレ別タンクレストイレ LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ各室収納スペースバルコニー 2面バルコニー洗浄便座モニター付インターホンシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台フットライト外水栓 24時間換気システムバス1坪以上ノンホルムアルデヒドシックハウス対策陽当り良好閑静な住宅街納戸
備考	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分と通勤・通学に便利な立地！寺地小学校約600m(徒歩約8分）、第六中学校約600m（徒歩約8分）とお子様の通学にも安心です！付近に「足立区立扇中央公園」があり、お子様の遊び場や休日のリフレッシュなどに良さそうです！セブンイレブン足立興野2丁目店366m/まいばすけっと足立興野1丁目店687m/アリオ西新井1781m/ケイクリニック扇480m/足立本木腎クリニック544m/三原小児科医院453m/扇大橋病院歯科676m/東京獣医科医院674m/五色堤公園1578m/江北緑道1692m/興南幼稚園287m
学区	足立区立寺地小学校 674m 足立区立第六中学校 630m
物件番号	232806678
情報変更日	2024年9月1日
次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

物件名	足立区扇　新築戸建
所在地	東京都足立区扇１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩8分日暮里・舎人ライナー高野駅徒歩10分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩16分
販売価格	4680万円	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	57.36m`²`（17.35坪）	建物面積	98.01m`²`（29.64坪）
接道状況	西側 4.00m 公道接面6.42m	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2024/12
建築確認番号	第KS124-3120-50323号	取引態様	専任媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン対面キッチンシャワー浴室に窓バストイレ別タンクレストイレ LDK18帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ各室収納スペースバルコニー 2面バルコニー洗浄便座モニター付インターホンシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台フットライト外水栓 24時間換気システムバス1坪以上ノンホルムアルデヒドシックハウス対策陽当り良好閑静な住宅街納戸
備考	日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩8分と通勤・通学に便利な立地！寺地小学校約600m(徒歩約8分）、第六中学校約600m（徒歩約8分）とお子様の通学にも安心です！付近に「足立区立扇中央公園」があり、お子様の遊び場や休日のリフレッシュなどに良さそうです！セブンイレブン足立興野2丁目店366m/まいばすけっと足立興野1丁目店687m/アリオ西新井1781m/ケイクリニック扇480m/足立本木腎クリニック544m/三原小児科医院453m/扇大橋病院歯科676m/東京獣医科医院674m/五色堤公園1578m/江北緑道1692m/興南幼稚園287m
学区	足立区立寺地小学校 674m 足立区立第六中学校 630m	物件番号	232806678
情報変更日	2024年9月1日	次回更新予定日	2024年9月22日
取引有効期限	2024年09月22日

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間取：: 3ＬＤＫ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。