4490万円

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新築戸建

足立区加賀９期　全７棟

販売価格	4490万円
間取り	4ＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩20分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分

太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
小中学校徒歩圏内。子育て世代に嬉しい立地です。
お喋りをしながら、お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです。
三つ口コンロでお料理の効率が上がります。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
窓のある浴室で、湿気を逃すことができ清潔を保つことができます。
シャワー付き洗面台で、お掃除や忙しい朝の洗髪などに便利です。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！
各部屋に収納が付いているので、お部屋を広く使うことができます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
広々としたバルコニーで、ゆったりと洗濯物を干すことができます。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○家族とのコミュニケーションが捗る対面式システムキッチン
○都内では嬉しいカースペース付きの邸宅です
○全居室に収納付きでお部屋を広く使えます
○全室フローリング

物件名	足立区加賀９期　全７棟
所在地	東京都足立区加賀２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩20分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分
販売価格	4490万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	66.10m`²`（19.99坪）
建物面積	93.56m`²`（28.3坪）
接道状況	幅員 4.50m 北側 4.50m 私道東側 6.00m 公道アスファルト舗装
建ぺい率/容積率	60%/200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階
築年月	2024/06
建築確認番号	第HPA-24-01299-1号
取引態様	媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種住居地域
都市計画
現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納バルコニー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム整形地平坦地
備考	小中学校から近くお子様の通学も安心です商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です皿沼小学校　約600ｍ加賀中学校　約240ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立鹿浜店405m/西友加賀鹿浜店244m/アリオ西新井3549m/いりえクリニック222m/あなたのハートクリニック1321m/鹿嶋医院1789m/今村歯科クリニック322m/亀井動物病院631m/谷在家公園1202m/北鹿浜公園1193m/加賀保育園514m
学区	足立区立皿沼小学校 854m 足立区立加賀中学校 341m
物件番号	232807622
情報変更日	2024年9月24日
次回更新予定日	2024年12月5日
開発面積
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	足立区加賀９期　全７棟
所在地	東京都足立区加賀２丁目
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩14分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩20分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩20分
販売価格	4490万円	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	66.10m`²`（19.99坪）	建物面積	93.56m`²`（28.3坪）
接道状況	幅員 4.50m 北側 4.50m 私道東側 6.00m 公道アスファルト舗装	建ぺい率/容積率	60%/200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階	築年月	2024/06
建築確認番号	第HPA-24-01299-1号	取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画		現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング各室収納スペース床下収納バルコニー陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システム整形地平坦地
備考	小中学校から近くお子様の通学も安心です商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です皿沼小学校　約600ｍ加賀中学校　約240ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立鹿浜店405m/西友加賀鹿浜店244m/アリオ西新井3549m/いりえクリニック222m/あなたのハートクリニック1321m/鹿嶋医院1789m/今村歯科クリニック322m/亀井動物病院631m/谷在家公園1202m/北鹿浜公園1193m/加賀保育園514m
学区	足立区立皿沼小学校 854m 足立区立加賀中学校 341m	物件番号	232807622
情報変更日	2024年9月24日	次回更新予定日	2024年12月5日
開発面積		取引有効期限	2024年12月05日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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間取：: 4ＬＤＫ

足立区西伊興の閑静な住宅街で新生活を始めてみませんか？駅が近く通勤通学に便利なファミリー向け住宅です！その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもお気軽にご相談ください。

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。