3490万円

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中古マンション

ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ

販売価格	3490万円
間取り	2ＳＬＤＫ
交通	都電荒川線小台駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩15分都電荒川線宮ノ前駅徒歩14分

同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
商業施設が徒歩圏内に充実！毎日のお買い物に便利です。
ご夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい広さです。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
広々とした洗面脱衣所で、朝の身支度もはかどります。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
一部屋あると嬉しい和室。畳のぬくもりに癒されます。
ウォークインクローゼット付きで、お部屋を広くお使いいただくことができます。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○床暖房など暮らしを彩る設備が充実したマンションです
○南向きバルコニーで太陽の恩恵をたっぷりと受けられます
○ウォークインクローゼットなど収納が多く部屋を広く使えます

物件名	ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
所在地	東京都足立区小台２丁目
交通	都電荒川線小台駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩15分都電荒川線宮ノ前駅徒歩14分
販売価格	3490万円
総戸数/販売戸数	166戸/1戸
間取り	2ＳＬＤＫ
専有面積	85.62m`²`（25.9坪）
建物構造	ＳＲＣ造地上13階建て
所在階	2階
主要採光面	南
バルコニー面積	14.40m² （4.35坪）（南向き）
管理費	11,170円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	18,670円/月
その他面積	//
管理会社
築年月	2002/01
管理形態	全部委託/日勤
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座浴室暖房浴室乾燥機洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング収納Ｗクローゼット納戸バルコニーワイドバルコニーアルコーブ駐輪場陽当り良好管理人日勤整形地平坦地２沿線以上利用可
備考	隅田川のせせらぎを感じるリバーサイドマンション商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です宮城小学校　約700ｍ江南中学校　約600ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいファミリーマート足立小台一丁目店543m/コモディイイダ小台店358m/NewDays(ニューデイズ) 尾久店1818m/佐藤病院967m/西尾久クリニック1057m/黒子歯科クリニック481m/オダイ動物病院1018m/南宮城公園658m/都電おもいで広場1633m/小台橋保育園716m
学区	足立区立宮城小学校 862m 足立区立江南中学校 687m
物件番号	232810415
取引態様	媒介
情報変更日	2024年10月21日
次回更新予定日	2024年11月7日
取引有効期限	2024年11月07日

物件名	ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
所在地	東京都足立区小台２丁目
交通	都電荒川線小台駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー足立小台駅徒歩15分都電荒川線宮ノ前駅徒歩14分
販売価格	3490万円	総戸数/販売戸数	166戸/1戸
間取り	2ＳＬＤＫ	専有面積	85.62m`²`（25.9坪）
建物構造	ＳＲＣ造地上13階建て	所在階	2階
主要採光面	南	バルコニー面積	14.40m² （4.35坪）（南向き）
管理費	11,170円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	18,670円/月	その他面積	//
管理会社		築年月	2002/01
管理形態	全部委託/日勤	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチンオープンキッチン浄水器グリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座浴室暖房浴室乾燥機洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯床暖房 LDK15帖以上フローリング全室フローリング収納Ｗクローゼット納戸バルコニーワイドバルコニーアルコーブ駐輪場陽当り良好管理人日勤整形地平坦地２沿線以上利用可
備考	隅田川のせせらぎを感じるリバーサイドマンション商業施設が徒歩圏内に充実して毎日のお買い物に便利です宮城小学校　約700ｍ江南中学校　約600ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいファミリーマート足立小台一丁目店543m/コモディイイダ小台店358m/NewDays(ニューデイズ) 尾久店1818m/佐藤病院967m/西尾久クリニック1057m/黒子歯科クリニック481m/オダイ動物病院1018m/南宮城公園658m/都電おもいで広場1633m/小台橋保育園716m
学区	足立区立宮城小学校 862m 足立区立江南中学校 687m
物件番号	232810415	取引態様	媒介
情報変更日	2024年10月21日	次回更新予定日	2024年11月7日
取引有効期限	2024年11月07日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。