足立区梅田3丁目　中古戸建

販売価格	3280万円
間取り	4ＤＫ
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分東武伊勢崎線五反野駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅徒歩26分

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足立支店第２

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

◇足立区梅田エリアのオーナーチェンジ物件♪◆想定利回り4.02%♪◇平成18年と平成30年にリフォーム♪◆ファミリー向け4DK♪

物件名	足立区梅田3丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区梅田３丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分東武伊勢崎線五反野駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅徒歩26分
販売価格	3280万円
間取り	4ＤＫ
土地面積	71.85m`²`（21.73坪）
建物面積	80.59m`²`（24.37坪）
接道状況	南東側 3.00m 私道
建ぺい率/容積率	60% / 240%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て
築年月	1981/04
建築確認番号
取引態様	専任媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	工業地域
都市計画	市街化
現況	賃貸中
設備・条件	システムキッチン独立洗面台バストイレ別和室全居室６帖以上バルコニー
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分の立地 ■オーナーチェンジ！想定利回り4.02%の収益物件 ■便利な生活環境！ショッピングセンターや病院・小中学校などの生活施設が徒歩圏内 ■リフォーム履歴あり！駐車スペース付きのファミリー向け4DKの間取り ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立梅田2丁目店376m/ビッグ・エー梅田店300m/ショッピングタウン・カリブ梅島店593m/訪問看護ステーションチューリップ703m/あべ内科小児科504m/佐藤小児科・皮膚科クリニック1291m/たどころ歯科313m/大平動物病院643m/足立区役所1787m/荒川西新井橋緑地930m/梅田亀田公園1232m/梅田保育園226m
学区	足立区立梅島第二小学校 286m 足立区立第九中学校 914m
物件番号	232817809
情報変更日	2024年11月12日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	足立区梅田3丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区梅田３丁目
交通	東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分東武伊勢崎線五反野駅徒歩19分東武伊勢崎線西新井駅徒歩26分
販売価格	3280万円	間取り	4ＤＫ
土地面積	71.85m`²`（21.73坪）	建物面積	80.59m`²`（24.37坪）
接道状況	南東側 3.00m 私道	建ぺい率/容積率	60% / 240%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	1981/04
建築確認番号		取引態様	専任媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	工業地域
都市計画	市街化	現況	賃貸中
設備・条件	システムキッチン独立洗面台バストイレ別和室全居室６帖以上バルコニー
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩14分の立地 ■オーナーチェンジ！想定利回り4.02%の収益物件 ■便利な生活環境！ショッピングセンターや病院・小中学校などの生活施設が徒歩圏内 ■リフォーム履歴あり！駐車スペース付きのファミリー向け4DKの間取り ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立梅田2丁目店376m/ビッグ・エー梅田店300m/ショッピングタウン・カリブ梅島店593m/訪問看護ステーションチューリップ703m/あべ内科小児科504m/佐藤小児科・皮膚科クリニック1291m/たどころ歯科313m/大平動物病院643m/足立区役所1787m/荒川西新井橋緑地930m/梅田亀田公園1232m/梅田保育園226m
学区	足立区立梅島第二小学校 286m 足立区立第九中学校 914m	物件番号	232817809
情報変更日	2024年11月12日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

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物件情報について

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