4990万円～5490万円

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新築戸建

足立区鹿浜六1期　新築戸建

販売価格	4990万円～5490万円
間取り	4ＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武伊勢崎線大師前駅徒歩32分

カウンター越しで家族となんでもない会話をする。家族団欒の幸せな時間を与えてくれる空間です。
帰宅後の家族との晩御飯。時間を忘れ会話を交わす。幸せがあふれる空間です。
小中学校から近くお子様の通学も安心！子育て世代に嬉しい立地です。
お喋りをしながら、お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
忙しいママさんの味方！食器洗浄付きで手荒れからも解放されます。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
独立型洗面化粧台で、朝の身支度もはかどります。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
各部屋に収納が付いているので、お部屋を広く使うことができます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○趣味空間として大活躍するスーパーワイドルーフバルコニー付き！
○LDKを見渡せる対面式システムキッチンを採用
○収納が充実してお部屋を広くすっきりとお使いいただけます

物件名	足立区鹿浜六1期　新築戸建
所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武伊勢崎線大師前駅徒歩32分
販売価格	4990万円～5490万円
間取り	4ＬＤＫ
土地面積	85.01m`²`（25.71坪）～108.07m`²`（32.69坪）
建物面積	110.36m`²`（33.38坪）～133.24m`²`（40.3坪）
接道状況	幅員 6.00m 南側 6.00m 公道アスファルト舗装
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2024/09
建築確認番号	第SJK-KX235711470号
取引態様	媒介
駐車場	有 2台無料
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種住居地域
都市計画
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機グリル浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム陽当り良好宅配ボックス平坦地
備考	商業施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地です小中学校から近くお子様の通学も安心です鹿浜未来小学校　約徒歩約８分鹿浜菜の花中学校　約８分 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ鹿浜4丁目店187m/Kフード535m/アリオ西新井3048m/中田医院268m/つのだ内科クリニック747m/サンハイツ歯科498m/こうの動物病院367m/足立区役所こども支援センターげんき3659m/北鹿浜公園675m/谷在家公園824m/おおぞら会おおぞら保育園496m
学区	足立区立鹿浜未来小学校 517m 足立区立鹿浜菜の花中学校 587m
物件番号	232841309
情報変更日	2024年10月4日
次回更新予定日	2024年11月7日
開発面積
取引有効期限	2024年11月07日

物件名	足立区鹿浜六1期　新築戸建
所在地	東京都足立区鹿浜６丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩18分東武伊勢崎線大師前駅徒歩32分
販売価格	4990万円～5490万円	間取り	4ＬＤＫ
土地面積	85.01m`²`（25.71坪）～108.07m`²`（32.69坪）	建物面積	110.36m`²`（33.38坪）～133.24m`²`（40.3坪）
接道状況	幅員 6.00m 南側 6.00m 公道アスファルト舗装	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2024/09
建築確認番号	第SJK-KX235711470号	取引態様	媒介
駐車場	有 2台無料	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン対面キッチン食器洗機グリル浴室暖房洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング各室収納スペースバルコニーモニター付インターホン 24時間換気システム陽当り良好宅配ボックス平坦地
備考	商業施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすい立地です小中学校から近くお子様の通学も安心です鹿浜未来小学校　約徒歩約８分鹿浜菜の花中学校　約８分 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ鹿浜4丁目店187m/Kフード535m/アリオ西新井3048m/中田医院268m/つのだ内科クリニック747m/サンハイツ歯科498m/こうの動物病院367m/足立区役所こども支援センターげんき3659m/北鹿浜公園675m/谷在家公園824m/おおぞら会おおぞら保育園496m
学区	足立区立鹿浜未来小学校 517m 足立区立鹿浜菜の花中学校 587m	物件番号	232841309
情報変更日	2024年10月4日	次回更新予定日	2024年11月7日
開発面積		取引有効期限	2024年11月07日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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4999万円

沿線：: 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅
徒歩18分
土地：: 64.37m2
建物：: 125.23m2
間取：: 3ＬＤＫ＋Ｓ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。