足立区西保木間1丁目　新築戸建

販売価格	3180万円
間取り	3ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩27分つくばエクスプレス六町駅徒歩38分

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

◇閑静な住宅街の新築戸建住宅♪◆アフターサービス保証充実♪◇豊かな暮らしを彩る各種設備が充実♪◆各種生活施設も徒歩圏内♪◇車庫付き3LDKの間取り♪

物件名	足立区西保木間1丁目　新築戸建
所在地	東京都足立区西保木間１丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩27分つくばエクスプレス六町駅徒歩38分
販売価格	3180万円
間取り	3ＬＤＫ
土地面積	54.46m`²`（16.47坪）
建物面積	90.39m`²`（27.34坪）
接道状況	東側 4.00m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 160%
私道面積
土地権利	旧法賃借権　借地料：11,858円／月　借地期間：20年新規
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2025/04
建築確認番号	第SJK-KX245907190号
取引態様	媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫
用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化
現況
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン制震構造床暖房浴室乾燥機モニター付インターホン食器洗機浄水器シャンプードレッサー独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所バストイレ別洗浄便座 LDK15帖以上フローリング各室収納スペースバルコニー
備考	建物面積に車庫部分10.93平米含む ■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分の閑静な住宅街 ■新生活は夢のマイホームで！お手頃価格の新築戸建住宅です ■各種設備も充実！家族団欒のLDKは17帖以上のゆとりで床暖房付き ■アフターサービス充実！主要構造部や地盤保証など長く暮らせる永住邸です ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ足立竹の塚7丁目店430m/コモディイイダ西保木間店338m/EQUiA竹ノ塚1173m/井上病院507m/こやま耳鼻咽喉科・アレルギー科569m/和田小児科医院828m/小室歯科医院233m/苅谷動物病院グループ足立総合病院408m/足立区役所2724m/元渕江公園905m/保木間せせらぎの道995m/たけのこ会竹の子共同保育園550m
学区	足立区立渕江小学校 201m 足立区立渕江中学校 532m
物件番号	232841455
情報変更日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日

物件名	足立区西保木間1丁目　新築戸建
所在地	東京都足立区西保木間１丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩14分東武伊勢崎線谷塚駅徒歩27分つくばエクスプレス六町駅徒歩38分
販売価格	3180万円	間取り	3ＬＤＫ
土地面積	54.46m`²`（16.47坪）	建物面積	90.39m`²`（27.34坪）
接道状況	東側 4.00m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 160%
私道面積		土地権利	旧法賃借権　借地料：11,858円／月　借地期間：20年新規
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2025/04
建築確認番号	第SJK-KX245907190号	取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫	用途地域	第1種住居地域
都市計画	市街化	現況
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチン制震構造床暖房浴室乾燥機モニター付インターホン食器洗機浄水器シャンプードレッサー独立洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所バストイレ別洗浄便座 LDK15帖以上フローリング各室収納スペースバルコニー
備考	建物面積に車庫部分10.93平米含む ■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩14分の閑静な住宅街 ■新生活は夢のマイホームで！お手頃価格の新築戸建住宅です ■各種設備も充実！家族団欒のLDKは17帖以上のゆとりで床暖房付き ■アフターサービス充実！主要構造部や地盤保証など長く暮らせる永住邸です ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいミニストップ足立竹の塚7丁目店430m/コモディイイダ西保木間店338m/EQUiA竹ノ塚1173m/井上病院507m/こやま耳鼻咽喉科・アレルギー科569m/和田小児科医院828m/小室歯科医院233m/苅谷動物病院グループ足立総合病院408m/足立区役所2724m/元渕江公園905m/保木間せせらぎの道995m/たけのこ会竹の子共同保育園550m
学区	足立区立渕江小学校 201m 足立区立渕江中学校 532m	物件番号	232841455
情報変更日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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間取：: 5ＬＤＫ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。