足立区中川1丁目　二世帯住宅

販売価格	6980万円
間取り	5ＬＬＤＤＫＫ
交通	千代田常磐線亀有駅徒歩10分京成金町線京成金町駅徒歩28分京成本線京成高砂駅徒歩33分

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

◇軽量鉄骨造の二世帯住宅♪◆旧セキスイハイム東京施工♪◇大型5LLDDKKの間取り♪◆アリオ亀有徒歩圏内の便利な立地♪◇最寄駅徒歩10分の好立地♪

物件名	足立区中川1丁目　二世帯住宅
所在地	東京都足立区中川１丁目
交通	千代田常磐線亀有駅徒歩10分京成金町線京成金町駅徒歩28分京成本線京成高砂駅徒歩33分
販売価格	6980万円
間取り	5ＬＬＤＤＫＫ
土地面積	140.04m`²`（42.36坪）
建物面積	175.56m`²`（53.1坪）
接道状況	西側 4.00m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積
土地権利	旧法賃借権　借地料：17,509円／月　借地期限：2036-12-01　借地期間：12年2ヶ月残存
セットバック
地目	宅地
建物構造	軽量鉄骨地上3階建て
築年月	2007/02
建築確認番号
取引態様	媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化
現況	居住中
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオール電化追焚き給湯浴室乾燥機ＩＨクッキングヒーター床下収納モニター付インターホン床暖房対面キッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング和室各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー 2世帯住宅太陽光発電システム
備考	■都心部へのアクセスもよいJR常磐緩行線「亀有駅」徒歩10分の好立地 ■旧セキスイハイム施工！大型5LLDDKKの二世帯住宅 ■アリオ亀有徒歩圏内！小学校やスーパーなどの生活施設が徒歩圏内に充実 ■土地所有権取得可能！追加費用で土地もご購入いただけます ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立中川1丁目店265m/イトーヨーカドーアリオ亀有店416m/アリオ亀有427m/ゆりあファミリークリニック645m/にいじゅく組合診療所824m/あじろ小児科824m/カメアリデンタル425m/森下動物病院1094m/亀有公園826m/都立中川公園B地区963m/亀有保育園741m
学区	足立区立長門小学校 302m
物件番号	232842142
情報変更日	2024年10月19日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	足立区中川1丁目　二世帯住宅
所在地	東京都足立区中川１丁目
交通	千代田常磐線亀有駅徒歩10分京成金町線京成金町駅徒歩28分京成本線京成高砂駅徒歩33分
販売価格	6980万円	間取り	5ＬＬＤＤＫＫ
土地面積	140.04m`²`（42.36坪）	建物面積	175.56m`²`（53.1坪）
接道状況	西側 4.00m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	旧法賃借権　借地料：17,509円／月　借地期限：2036-12-01　借地期間：12年2ヶ月残存
セットバック		地目	宅地
建物構造	軽量鉄骨地上3階建て	築年月	2007/02
建築確認番号		取引態様	媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	準工業地域
都市計画	市街化	現況	居住中
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオール電化追焚き給湯浴室乾燥機ＩＨクッキングヒーター床下収納モニター付インターホン床暖房対面キッチン洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別フローリング和室各室収納スペースバルコニーワイドバルコニー 2世帯住宅太陽光発電システム
備考	■都心部へのアクセスもよいJR常磐緩行線「亀有駅」徒歩10分の好立地 ■旧セキスイハイム施工！大型5LLDDKKの二世帯住宅 ■アリオ亀有徒歩圏内！小学校やスーパーなどの生活施設が徒歩圏内に充実 ■土地所有権取得可能！追加費用で土地もご購入いただけます ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立中川1丁目店265m/イトーヨーカドーアリオ亀有店416m/アリオ亀有427m/ゆりあファミリークリニック645m/にいじゅく組合診療所824m/あじろ小児科824m/カメアリデンタル425m/森下動物病院1094m/亀有公園826m/都立中川公園B地区963m/亀有保育園741m
学区	足立区立長門小学校 302m	物件番号	232842142
情報変更日	2024年10月19日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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間取：: 2ＬＤＫ＋Ｓ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。