3680万円

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中古戸建

足立区花畑7丁目　中古戸建

販売価格	3680万円
間取り	2ＳＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス11分「草加記念体育館」バス停停歩5分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分東武伊勢崎線草加駅徒歩39分

屋上付きですので、この広い空を一望できます。
築3年の角地です
2SLDKの間取りで屋上付き！室内大変綺麗です！
2階リビングは目線などなく快適な生活がおくれます。
床の色と照明の灯りでシックなLDK
一体感あるリビングで楽しい食事ができます
洗面化粧台にて朝の身支度もスピーディーにできます。
3階の日当たりの良い洋室です。
清潔感のある浴室です。
ベランダから東京スカイツリーが見えます。
3階の洋室は日当たりの良いお部屋です。
高級感のあるクローゼットで収納もばっちり。
広々とした玄関で朝を迎えます。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
築3年の築浅物件で室内大変綺麗です！
開放感のある屋上付きの物件でプライベートが充実！
近隣に公園、保育園、小学校、中学校があり、子育て環境も充実！
家族で楽しめる桑袋ビオトープ公園まで徒歩4分！

物件の詳細

◇閑静な住宅街に佇む戸建住宅♪◆2022年築のきれいな室内♪◇開放感のあるルーフバルコニー♪◆車庫付き2SLDK♪

物件名	足立区花畑7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区花畑７丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス11分「草加記念体育館」バス停停歩5分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分東武伊勢崎線草加駅徒歩39分
販売価格	3680万円
間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	44.67m`²`（13.51坪）
建物面積	74.13m`²`（22.42坪）
接道状況	北東側 5.80m 公道東側 6.30m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2022/06
建築確認番号
取引態様	専属専任媒介
駐車場	有
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化
現況	居住中
設備・条件	システムキッチン浴室乾燥機洗髪洗面化粧台パウダールーム独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸バルコニールーフバルコニー閑静な住宅街
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「谷塚駅」バス11分停歩5分の閑静な住宅街 ■2022年築！ファミリー向けの2SLDKの間取りで室内キレイにお使いです ■開放感のあるルーフバルコニーからの眺望は一見の価値あり ■子育てファミリーにもおススメ！公園やスーパー・コンビニなどの生活施設が徒歩圏内 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立花畑8丁目店464m/イオン八潮南店1495m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)2096m/谷医院1245m/福本医院518m/千葉小児科内科医院33m/ひぐち歯科クリニック370m/コートランド動物病院155m/桑袋ビオトープ公園177m/あいぐみ緑地971m/花畑桑袋保育園612m
学区	足立区立桜花小学校 831m 足立区立花畑北中学校 602m
物件番号	232845180
情報変更日	2024年11月19日
次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	足立区花畑7丁目　中古戸建
所在地	東京都足立区花畑７丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅バス11分「草加記念体育館」バス停停歩5分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分東武伊勢崎線草加駅徒歩39分
販売価格	3680万円	間取り	2ＳＬＤＫ
土地面積	44.67m`²`（13.51坪）	建物面積	74.13m`²`（22.42坪）
接道状況	北東側 5.80m 公道東側 6.30m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2022/06
建築確認番号		取引態様	専属専任媒介
駐車場	有	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	車庫	用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化	現況	居住中
設備・条件	システムキッチン浴室乾燥機洗髪洗面化粧台パウダールーム独立洗面台トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯フローリングＷクローゼット床下収納各室収納スペース納戸バルコニールーフバルコニー閑静な住宅街
備考	■都心部へのアクセスもよい東武伊勢崎線「谷塚駅」バス11分停歩5分の閑静な住宅街 ■2022年築！ファミリー向けの2SLDKの間取りで室内キレイにお使いです ■開放感のあるルーフバルコニーからの眺望は一見の価値あり ■子育てファミリーにもおススメ！公園やスーパー・コンビニなどの生活施設が徒歩圏内 ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立花畑8丁目店464m/イオン八潮南店1495m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)2096m/谷医院1245m/福本医院518m/千葉小児科内科医院33m/ひぐち歯科クリニック370m/コートランド動物病院155m/桑袋ビオトープ公園177m/あいぐみ緑地971m/花畑桑袋保育園612m
学区	足立区立桜花小学校 831m 足立区立花畑北中学校 602m	物件番号	232845180
情報変更日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月5日
取引有効期限	2024年12月05日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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3680万円

沿線：: 東武伊勢崎線谷塚駅
徒歩20分
土地：: 82.66m2
建物：: 99.14m2
間取：: 4ＤＫ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。