足立区大谷田II

販売価格	4790万円～5190万円
間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩19分千代田常磐線亀有駅徒歩20分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分

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おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

2025年1月中旬完成予定
小中学校が徒歩圏内なのでお子様の通学も安心です

物件名	足立区大谷田II
所在地	東京都足立区大谷田１丁目
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩19分千代田常磐線亀有駅徒歩20分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分
販売価格	4790万円～5190万円
間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	63.29m`²`（19.14坪）～68.00m`²`（20.57坪）
建物面積	118.71m`²`（35.9坪）
接道状況	幅員 3.44m 東側 3.74m 公道南側 3.44m 公道東側 3.82m 公道アスファルト舗装
建ぺい率/容積率	70% / 200%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目
建物構造	木造地上3階建て
築年月	2025/01
建築確認番号	第HPA-24-10357-1
取引態様	媒介
駐車場
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化
現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機ウォークスルークローゼット各室収納スペース納戸バルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街２面採光整形地平坦地洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング
備考	○2025年1月中旬完成予定！！ ○陽当たり良好！！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立大谷田1丁目店282m/トップフレッシュマーケット大谷田店209m/東和銀座商店街1355m/足立区東和休日応急診療所733m/おおしま内科クリニック786m/大谷田団地診療所(医療法人社団)538m/やまおか歯科医院109m/亀有東和動物病院829m/葛飾区役所政策企画課分室1621m/葛飾区役所公園課4091m/中川公園サービスセンター599m/大谷田第一保育園270m
学区	足立区立中川東小学校 491m 足立区立第十二中学校 329m
物件番号	232860435
情報変更日	2024年11月21日
次回更新予定日	2024年12月5日
開発面積
取引有効期限	2024年12月05日

物件名	足立区大谷田II
所在地	東京都足立区大谷田１丁目
交通	千代田線北綾瀬駅徒歩19分千代田常磐線亀有駅徒歩20分つくばエクスプレス六町駅徒歩36分
販売価格	4790万円～5190万円	間取り	3ＳＬＤＫ～4ＬＤＫ
土地面積	63.29m`²`（19.14坪）～68.00m`²`（20.57坪）	建物面積	118.71m`²`（35.9坪）
接道状況	幅員 3.44m 東側 3.74m 公道南側 3.44m 公道東側 3.82m 公道アスファルト舗装	建ぺい率/容積率	70% / 200%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目
建物構造	木造地上3階建て	築年月	2025/01
建築確認番号	第HPA-24-10357-1	取引態様	媒介
駐車場		引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分		用途地域	準工業地域
都市計画	市街化	現況	空室
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチン対面キッチン浄水器シャワー浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機ウォークスルークローゼット各室収納スペース納戸バルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン陽当り良好閑静な住宅街２面採光整形地平坦地洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK18帖以上フローリング全室フローリング
備考	○2025年1月中旬完成予定！！ ○陽当たり良好！！ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立大谷田1丁目店282m/トップフレッシュマーケット大谷田店209m/東和銀座商店街1355m/足立区東和休日応急診療所733m/おおしま内科クリニック786m/大谷田団地診療所(医療法人社団)538m/やまおか歯科医院109m/亀有東和動物病院829m/葛飾区役所政策企画課分室1621m/葛飾区役所公園課4091m/中川公園サービスセンター599m/大谷田第一保育園270m
学区	足立区立中川東小学校 491m 足立区立第十二中学校 329m	物件番号	232860435
情報変更日	2024年11月21日	次回更新予定日	2024年12月5日
開発面積		取引有効期限	2024年12月05日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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建物：: 118.71m2
間取：: 3ＬＤＫ＋Ｓ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

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図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。