足立区鹿浜403　１棟１号棟

販売価格	4880万円
間取り	3ＳＬＤＫ
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩21分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩23分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩26分

広々としたLDK。大切な人を呼んでおもてなしもできる、笑顔があふれる邸宅です。
カウンター越しで家族となんでもない会話をする。家族団欒の幸せな時間を与えてくれる空間です。
小学校から近くお子様の通学も安心です
趣味空間としても活躍する広々としたルーフバルコニー付きです

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○屋上ルーフバルコニー付きで趣味空間として活躍します
○カースペース付き

物件名	足立区鹿浜403　１棟１号棟
所在地	東京都足立区鹿浜４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩21分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩23分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩26分
販売価格	4880万円
間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	80.41m`²`（24.32坪）
建物面積	91.59m`²`（27.7坪）
接道状況	北側 6.00m 公道
建ぺい率/容積率	60% / 240%
私道面積
土地権利	所有権
セットバック
地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て
築年月	2025/02
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0985号
取引態様	媒介
駐車場	有 1台無料
引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース
用途地域	第1種住居地域
都市計画
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースルーフバルコニーバルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街陽当り良好２面採光全室2面採光 24時間換気システム平坦地
備考	小学校から近くお子様の通学も安心です大小公園の点在した自然豊かな生活環境鹿浜五色桜小学校　約450ｍ鹿浜菜の花中学校　約850ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立鹿浜3丁目店68m/Kフード314m/アリオ西新井3026m/足立鹿浜病院170m/椿1丁目内科クリニック601m/かねやまクリニック2396m/宮坂歯科医院180m/栄ペットクリニック487m/北鹿浜公園486m/足立堀之内公園923m/おおぞら会おおぞら保育園311m
学区	足立区立鹿浜五色桜小学校 470m 足立区立鹿浜菜の花中学校 682m
物件番号	232860439
情報変更日	2024年11月28日
次回更新予定日	2024年12月18日
取引有効期限	2024年12月18日

物件名	足立区鹿浜403　１棟１号棟
所在地	東京都足立区鹿浜４丁目
交通	日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩21分日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩23分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩26分
販売価格	4880万円	間取り	3ＳＬＤＫ
土地面積	80.41m`²`（24.32坪）	建物面積	91.59m`²`（27.7坪）
接道状況	北側 6.00m 公道	建ぺい率/容積率	60% / 240%
私道面積		土地権利	所有権
セットバック		地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	築年月	2025/02
建築確認番号	第KBI-TKN24-10-0985号	取引態様	媒介
駐車場	有 1台無料	引渡日（入居予定日）	相談
車庫区分	カースペース	用途地域	第1種住居地域
都市計画		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン浄水器グリルシャワー浴室に窓洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリング床下収納各室収納スペースルーフバルコニーバルコニー 2面バルコニーモニター付インターホン閑静な住宅街陽当り良好２面採光全室2面採光 24時間換気システム平坦地
備考	小学校から近くお子様の通学も安心です大小公園の点在した自然豊かな生活環境鹿浜五色桜小学校　約450ｍ鹿浜菜の花中学校　約850ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立鹿浜3丁目店68m/Kフード314m/アリオ西新井3026m/足立鹿浜病院170m/椿1丁目内科クリニック601m/かねやまクリニック2396m/宮坂歯科医院180m/栄ペットクリニック487m/北鹿浜公園486m/足立堀之内公園923m/おおぞら会おおぞら保育園311m
学区	足立区立鹿浜五色桜小学校 470m 足立区立鹿浜菜の花中学校 682m	物件番号	232860439
情報変更日	2024年11月28日	次回更新予定日	2024年12月18日
取引有効期限	2024年12月18日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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土地：: 86.09m2
建物：: 100.66m2
間取：: 3ＬＤＫ＋Ｓ

公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc… その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
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建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。