ライオンズガーデン西新井

販売価格	3090万円
間取り	1ＳＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武大師線大師前駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩22分

朝日が差し込む部屋でのモーニングコーヒー。新しい一日の活力を養えます。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
小学校から近くお子様の通学も安心です
オートロック完備で、セキュリティー面も安心して新生活を始められます。
しっかり管理された駐輪場で使いやすくなっております。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○新規リノベーション物件
○オートロック完備でセキュリティ面も安心です

物件名	ライオンズガーデン西新井
所在地	東京都足立区栗原４丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武大師線大師前駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩22分
販売価格	3090万円
総戸数/販売戸数	42戸/1戸
間取り	1ＳＬＤＫ
専有面積	54.07m`²`（16.35坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
所在階	5階
主要採光面	東
バルコニー面積	7.45m² （2.25坪）（東向き）
管理費	14,600円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	10,110円/月
その他面積	//
管理会社
築年月	1992/09
管理形態	全部委託/巡回
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場	空有（敷地内）(18,000～20,000円/月(税込)) 契約必須
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチングリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター駐輪場陽当り良好管理人巡回眺望良好２沿線以上利用可平坦地
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利です小学校から近くお子様の通学も安心です栗原北小学校　約450ｍ第十中学校　約1360ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立栗原4丁目店223m/マルエツ西新井店395m/西新井TOSCA(トスカ)1173m/東京洪誠病院150m/ルミナス内科クリニック747m/せき内科小児科クリニック922m/長坂歯科医院331m/クロス動物医療センター足立375m/足立区役所こども支援センターげんき1434m/西新井さかえ公園1499m/梅田亀田公園1896m/くりはら愛育保育園266m
学区	足立区立栗原北小学校 460m 足立区立第十中学校 1398m
物件番号	232863857
取引態様	媒介
情報変更日	2024年12月16日
次回更新予定日	2025年1月6日
取引有効期限	2025年01月06日

物件名	ライオンズガーデン西新井
所在地	東京都足立区栗原４丁目
交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩14分東武大師線大師前駅徒歩12分日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩22分
販売価格	3090万円	総戸数/販売戸数	42戸/1戸
間取り	1ＳＬＤＫ	専有面積	54.07m`²`（16.35坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	所在階	5階
主要採光面	東	バルコニー面積	7.45m² （2.25坪）（東向き）
管理費	14,600円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	10,110円/月	その他面積	//
管理会社		築年月	1992/09
管理形態	全部委託/巡回	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場	空有（敷地内）(18,000～20,000円/月(税込)) 契約必須	用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチングリルシャワー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニーワイドバルコニーオートロックＴＶインターホンエレベーター駐輪場陽当り良好管理人巡回眺望良好２沿線以上利用可平坦地
備考	2025/01 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利です小学校から近くお子様の通学も安心です栗原北小学校　約450ｍ第十中学校　約1360ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立栗原4丁目店223m/マルエツ西新井店395m/西新井TOSCA(トスカ)1173m/東京洪誠病院150m/ルミナス内科クリニック747m/せき内科小児科クリニック922m/長坂歯科医院331m/クロス動物医療センター足立375m/足立区役所こども支援センターげんき1434m/西新井さかえ公園1499m/梅田亀田公園1896m/くりはら愛育保育園266m
学区	足立区立栗原北小学校 460m 足立区立第十中学校 1398m
物件番号	232863857	取引態様	媒介
情報変更日	2024年12月16日	次回更新予定日	2025年1月6日
取引有効期限	2025年01月06日

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。