ルミネ竹ノ塚第2

販売価格	2680万円
間取り	3ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス12分「団地入口」バス停停歩3分つくばエクスプレス六町駅徒歩42分

太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
リフォーム済みで生まれ変わりました！家族団欒の幸せなひと時をお過ごしください。
お喋りをしながら、お子様の様子を見ながらお料理ができる対面式キッチンです。
大き目なお鍋も余裕をもって洗えるサイズのシンクです。
忙しいママさんの味方！食器洗浄付きで手荒れからも解放されます。
ゆったり足を伸ばして入ることができる浴槽で、リラックスしたバスタイムをお楽しみいただけます。
浴室乾燥機付きで、湿気を取り除くことができ清潔を保てます。
シャワー付き洗面台で、お掃除や忙しい朝の洗髪などに便利です。
三面鏡の中も収納となっているので、洗面台をスッキリとお使いいただくことができます。
節水効果もあるタンク一体型トイレはお手入れが楽にできます。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に四季の香りを感じさせる空気を運んでくれます。
シンプルモダンな内装で、自分好みにカスタマイズする楽しみを与えてくれます。
寝室・書斎・子供部屋。どのように使うか夢が膨らみます！

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足立支店

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○ルーフバルコニー付きで趣味空間としても活躍します
○ペット飼育可能

物件名	ルミネ竹ノ塚第2
所在地	東京都足立区保木間５丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス12分「団地入口」バス停停歩3分つくばエクスプレス六町駅徒歩42分
販売価格	2680万円
総戸数/販売戸数	36戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	60.35m`²`（18.25坪）
建物構造	ＲＣ造地上5階建て
所在階	5階
主要採光面	南東
バルコニー面積	5.14m² （1.55坪）（南東向き）ルーフバルコニー：65.84m² （19.91坪）使用料：300円/月
管理費	12,700円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	17,690円/月
その他面積	ルーフバルコニー面積：65.84m`²`（19.91坪）使用料：300円/月//
管理会社
築年月	1982/03
管理形態	全部委託/巡回
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーＴＶインターホンエレベーター駐輪場角部屋外観タイル張り防犯カメラペット可ペット相談陽当り良好閑静な住宅街管理人巡回平坦地エアコンバイク置場
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具大小公園の点在した自然豊かな生活環境商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利です渕江第一小学校　約1090ｍ竹の塚中学校　約1040ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいサワヤ508m/コープとうきょう店舗花畑店299m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)1518m/足立十全病院719m/友愛病院260m/和田小児科医院569m/小倉歯科医院403m/竹の塚動物病院1006m/花畑公園557m/白旗塚史跡公園1442m/小倉幼稚園397m
学区	足立区立渕江第一小学校 1088m 足立区立竹の塚中学校 1042m
物件番号	232872451
取引態様	媒介
情報変更日	2024年12月26日
次回更新予定日	2025年1月10日
取引有効期限	2025年01月10日

物件名	ルミネ竹ノ塚第2
所在地	東京都足立区保木間５丁目
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩18分東武伊勢崎線竹ノ塚駅バス12分「団地入口」バス停停歩3分つくばエクスプレス六町駅徒歩42分
販売価格	2680万円	総戸数/販売戸数	36戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	60.35m`²`（18.25坪）
建物構造	ＲＣ造地上5階建て	所在階	5階
主要採光面	南東	バルコニー面積	5.14m² （1.55坪）（南東向き）ルーフバルコニー：65.84m² （19.91坪）使用料：300円/月
管理費	12,700円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	17,690円/月	その他面積	ルーフバルコニー面積：65.84m`²`（19.91坪）使用料：300円/月//
管理会社		築年月	1982/03
管理形態	全部委託/巡回	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチンカウンターキッチンオープンキッチン対面キッチン食器洗機浄水器グリルシャワー浴室暖房浴室乾燥機洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別フローリング全室フローリング収納各室収納スペースバルコニールーフバルコニーワイドバルコニーＴＶインターホンエレベーター駐輪場角部屋外観タイル張り防犯カメラペット可ペット相談陽当り良好閑静な住宅街管理人巡回平坦地エアコンバイク置場
備考	2024/12 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・洗面所・建具大小公園の点在した自然豊かな生活環境商業施設が徒歩圏内にあり毎日のお買い物に便利です渕江第一小学校　約1090ｍ竹の塚中学校　約1040ｍ ■FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいサワヤ508m/コープとうきょう店舗花畑店299m/EQUiA谷塚(エキア谷塚)1518m/足立十全病院719m/友愛病院260m/和田小児科医院569m/小倉歯科医院403m/竹の塚動物病院1006m/花畑公園557m/白旗塚史跡公園1442m/小倉幼稚園397m
学区	足立区立渕江第一小学校 1088m 足立区立竹の塚中学校 1042m
物件番号	232872451	取引態様	媒介
情報変更日	2024年12月26日	次回更新予定日	2025年1月10日
取引有効期限	2025年01月10日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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物件情報について

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