ザ・ウィンベル竹の塚

販売価格	3999万円
間取り	3ＬＤＫ
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩24分

太陽の恩恵をたっぷりと受けることができる明るいＬＤＫ。家族の笑顔も輝きます。
同じことを、同じ空間、同じ時間に家族で共有できるから、LDKが家族団らんの場所になります。
徒歩圏内にスーパー、コンビニがあるので買い物に便利です。
管理体制良好！清潔感のあるエントランスとなっております。
外出中のお荷物も安心！宅配ボックスが設置されております。
しっかり管理された駐輪場で使いやすくなっております。
敷地内に駐車場があり大変便利です。

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足立支店第２

TEL : 0120-800-767

※万が一つながらない場合は資料請求よりご連絡下さい。

おすすめポイント！
公園の面積は23区内で1位を誇っており、子育て世代も安心して暮らせます。
鉄道は7路線利用できるので、通勤にも便利etc…
その他、周辺環境や住宅ローン・ライフプランのこと等なんでもご相談ください。

物件の詳細

○内装、設備一審のフルリフォーム物件です！

物件名	ザ・ウィンベル竹の塚
所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩24分
販売価格	3999万円
総戸数/販売戸数	64戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	70.35m`²`（21.28坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て
所在階	7階
主要採光面	南
バルコニー面積	7.95m² （2.4坪）（南向き）
管理費	12,400円/月
土地権利	所有権
修繕積立金	16,180円/月
その他面積	//
管理会社	長谷工コミュニティ
築年月	1999/08
管理形態	全部委託/日勤
引渡日（入居予定日）	相談
駐車場
用途地域
車庫区分
現況	空室
設備・条件	システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリングエアコン各室収納スペースウォークスルークローゼットバルコニーエレベーターＴＶインターホンオートロック浴室乾燥機浴室暖房駐輪場陽当り良好管理人日勤眺望良好２沿線以上利用可整形地平坦地Ｗクローゼット
備考	2025/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 ○コンビニ、スーパーが徒歩5分。毎日のお買い物に便利です。 FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立伊興小西店287m/マルエツ伊興店327m/EQUiA竹ノ塚956m/苑田第三病院760m/三上内科クリニック590m/しみず医院694m/大野歯科医院472m/磯ペットクリニック453m/足立区役所こども支援センターげんき3129m/伊興遺跡公園1284m/舎人公園1414m/伊興保育園214m
学区	足立区立伊興小学校 147m 足立区立伊興中学校 386m
物件番号	232895677
取引態様	媒介
情報変更日	2025年4月1日
次回更新予定日	2025年4月16日
取引有効期限	2025年04月16日

物件名	ザ・ウィンベル竹の塚
所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分日暮里・舎人ライナー舎人公園駅徒歩15分日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩24分
販売価格	3999万円	総戸数/販売戸数	64戸/1戸
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.35m`²`（21.28坪）
建物構造	ＲＣ造地上7階建て	所在階	7階
主要採光面	南	バルコニー面積	7.95m² （2.4坪）（南向き）
管理費	12,400円/月	土地権利	所有権
修繕積立金	16,180円/月	その他面積	//
管理会社	長谷工コミュニティ	築年月	1999/08
管理形態	全部委託/日勤	引渡日（入居予定日）	相談
駐車場		用途地域
車庫区分		現況	空室
設備・条件	システムキッチン対面キッチン食器洗機浄水器洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座洗濯機置場バストイレ別追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング全室フローリングエアコン各室収納スペースウォークスルークローゼットバルコニーエレベーターＴＶインターホンオートロック浴室乾燥機浴室暖房駐輪場陽当り良好管理人日勤眺望良好２沿線以上利用可整形地平坦地Ｗクローゼット
備考	2025/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・建具 ○コンビニ、スーパーが徒歩5分。毎日のお買い物に便利です。 FP(ファイナンシャルプランナー)個別相談実施中！生涯のお金の計算書（ライフプランニングシート）を無料で作成！ホームプラザでは、不動産売買にも精通した経験豊富な「家計のホームドクター」不動産FPがお客様の様々なお家購入のご不安、お悩み、ご相談に無料にて対応いたします。～相談例～ ■先々支払っていけるのかアドバイスが欲しい ■老後の資金計算をしたい ■自分に合った住宅ローン商品を知りたい ※ライフプランニング希望とお申し付け下さいセブンイレブン足立伊興小西店287m/マルエツ伊興店327m/EQUiA竹ノ塚956m/苑田第三病院760m/三上内科クリニック590m/しみず医院694m/大野歯科医院472m/磯ペットクリニック453m/足立区役所こども支援センターげんき3129m/伊興遺跡公園1284m/舎人公園1414m/伊興保育園214m
学区	足立区立伊興小学校 147m 足立区立伊興中学校 386m
物件番号	232895677	取引態様	媒介
情報変更日	2025年4月1日	次回更新予定日	2025年4月16日
取引有効期限	2025年04月16日

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返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～35年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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沿線：: 東武伊勢崎線竹ノ塚駅
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建物：: 50.34m2
間取：: 3ＤＫ

当日の見学・来店も可能です！ FP相談できます！資金設計をぜひ一緒に考えさせてください地元足立区に強いホームプラザならではのご案内ができます 0120-800-767へのご連絡お待ちしております！

物件情報について

地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
掲載物件の取引態様が「仲介」となっているものは、仲介手数料減額物件を除き、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に当社指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。